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动迁需要什么证件
动迁时需要出示的证件包括：1. 申请人身份证件（法人要提交法定代表人资格证明；代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明）及其复印件。2. 代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件。3. 区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证。4. 拆迁主管
时间：2025-01-11 17:11:55
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农村建一间平房多少钱
农村盖平房的价格因多种因素而异，包括地区、建筑结构、材料、装修等。以下是一些具体的价格范围：一般价格范围500-1500元/平方米。简单平房500-800元/平方米。精装修高档平房1000-1500元/平方米。砖混结构房屋900-1200元/平方米。框架结构房屋1300-1500元/平方米。轻钢结构
时间：2025-01-31 04:38:42
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什么房没有土地证
商品房国有土地：商品房通常属于国有土地，这类房屋在办理房产证后，需要到土地资源局自行办理《国有土地使用权证》。房改房、集资建房、经济适用房这类房屋由单位提供资料统一办理，可能仅办理了房产证而未办理土地证。市民如属于这种情况，应联系相关单位提供资料统一办理不动产登记。农村房屋集体土地：农村房屋属于集体
时间：2025-01-10 08:03:47
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拆迁补偿方式有哪些
拆迁补偿方式主要包括以下几种：货币补偿定义：通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成有据可循的补偿金额。补偿金额可以参照市场评估价、商品房交易均价或重置价。特点：简单明了，有利于保障被拆迁方的利益，但一次性支付可能会给拆迁方带来较大的资金压力。产权调换定义：被拆迁人可以选择接受拆迁方提供的房屋作
时间：2025-01-13 09:17:26
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学区房满足什么条件
购买学区房需要满足以下主要条件：地理位置 ：房屋必须严格坐落在特定学校招生区域的指定界限之内。所有权归属：房屋的所有权必须清晰无误，一般要求所有者和合法监护人为该学生的父母。户籍要求：学生及其父母的户口必须落户于该房屋所在的地址。实际居住状况：部分地区会对房屋的实际居住状况进行严格审查，以防止有人仅
时间：2025-01-12 02:20:55
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房屋抵押贷款都需要什么
房屋抵押贷款通常需要以下材料：房屋所有权证原件及复印件；国有土地使用证原件及复印件；房产抵押合同原件；授权委托书（委托他人办理时）；房产抵押登记申请书（由抵押登记部门提供）；借款人身份证明或法人资格证明；借款人结婚证或离婚证；借款人居住证明；收入证明；如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；贷款用
时间：2025-01-10 17:52:55
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办理不动产抵押要多久
办理不动产抵押登记需要 10个工作日。根据《房屋登记办法》第二十三条的规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：1. 国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日；2. 集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；3. 抵押权、地役
时间：2025-01-17 12:30:26
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房子为什么会拍卖
房屋拍卖是一种常见的处置房产的方式，主要原因包括：银行按揭违约：购房者在贷款购房时，如果无法按时偿还贷款，银行会向法院提起民事诉讼，要求拍卖被抵押的房产来偿还贷款。民间借贷违约：债务人和债权人自行签订借款合同，约定债务人将自有房产抵押给债权人并获取借款。当债务人无法按时偿还借款时，债权人需要向法院申
时间：2025-01-08 08:08:55
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期房和现房是什么意思
期房和现房是房地产市场中两种主要的房屋销售类型，它们的主要区别在于建设进度和交付时间：期房定义：期房是指房地产开发商在取得商品房预售许可证后，至取得房地产权证大产证之前，所出售的商品房。在这个阶段，房屋仍在建设中，尚未完成，因此无法立即交付使用。特点：价格通常较低，给予购房者较大的优惠，同时购房者有
时间：2025-01-10 01:47:41
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房子拆迁前有哪些步骤
房屋拆迁通常包括以下步骤：征收拆迁决定程序制定强拆计划：征拆方根据要求上报房屋拆迁计划，包含拆迁范围、用途、住户情况、房屋面积及补偿资金和产权置换房屋的情况。发布暂停办理相关手续的通知：征拆方向相关部门发出暂停核发营业执照、土地使用权证等手续的通知，禁止房屋新建、扩建等。调查登记：对征拆范围内的房屋
时间：2025-01-13 04:37:29
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