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买房查册什么
买房查册主要是为了了解房源的以下信息：房屋权属情况：确认房屋的权属是否清晰，是否存在产权纠纷等问题。房屋抵押情况：查询房屋是否已经被抵押，或者是否存在重复抵押等情况。房屋查封情况：查看房屋是否被法院或者其他机构查封，防止购买被查封的房屋而导致无法过户等问题。房屋基本情况：包括楼盘名、建筑面积、户型、
时间：2025-01-11 06:44:55
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房屋高度多少有补偿
房屋拆迁补偿中，关于房屋高度的标准主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。具体来说：平屋顶净高大于或等于2.2米的，全额计算面积。净高小于2.2米的，只计算一半面积。坡屋顶净高超过2.1米的，全额计算面积。净高介于1.2至2.2米之间的，计算一半面积。净
时间：2025-01-19 13:34:56
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期房拒收有什么损失
期房拒收可能会导致以下损失：期限利益损失如果业主不收房，会损失期限利益，即失去了在合同约定的时间内使用房屋的权利。物业费违约金业主需要承担部分物业费的违约金，即使未入住也需要支付物业费。房屋损毁、灭失风险在房屋未交付前，开发商仍需承担房屋损毁、灭失的风险。开发商的连带担保责任开发商需要对银行承担连带
时间：2025-01-11 19:13:55
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什么是附属房
附属房是指 附属于主房屋的一种附属建筑物，它们通常用于提供额外的居住、存储或其他功能。附属房可以包括车库、菜房、游泳池、杂物房、户外厕所、过道、院落等。这些建筑与主房屋一起，构成一个完整的住宅或建筑群。 附属房的类型居住附属房：如地下室、阁楼、阳台等，用于增加居住空间或提供特定的生活功能。功能附属房
时间：2025-01-10 10:08:55
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房屋住改非有哪些政策
关于“住改非”房屋的政策，主要涉及以下几个方面：补偿主体和产权性质首先需要认定房屋的产权性质，并确认房屋赔偿的主体。对于产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。补偿标准属于非住宅房屋的，被拆迁人可以向拆迁人主张房屋拆迁补偿款与停产
时间：2025-01-13 10:20:56
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购房需交哪些税费
购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买新房或二手房时必须缴纳的费用，其税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。对于首套房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。对于家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，契税税率为1%；
时间：2025-01-12 17:31:26
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棚户区安置房什么意思
棚户区安置房是指 因城市棚户区改造项目而建设的住房，用于安置被拆迁的居民。这些安置房考虑到原棚户区居民的生活条件较差，政府通过此类项目来改善他们的居住环境，并提升城市整体形象。具体来说，棚户区安置房是在城市道路建设和其他公共设施建设项目中，因城市规划、土地开发等原因进行拆迁时，政府为被拆迁住户所建的
时间：2025-01-10 22:39:25
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解除房屋抵押需多久
解除房屋抵押的时间主要取决于具体办理银行的流程效率以及所需材料的准备情况。以下是一些具体的时间范围：一般情况下：办理房贷解押需要7-15个工作日左右的时间。一周左右：有些情况下，解除房产抵押只需要一周左右的时间。具体流程包括：当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明；提交房
时间：2025-01-18 03:39:26
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为什么搬迁还要给钱
搬迁需要给钱的原因主要涉及以下几个方面：房屋面积差异如果拆迁后分配的新房面积大于原有房屋的面积，那么超出部分的面积可能需要按照市场价格或者政府规定的价格进行购买。这种情况下，被拆迁人需要支付额外的费用来购买超出部分的面积。补偿政策在一些地区，拆迁补偿政策可能并不是完全的“一拆一还”。即使按照原有的房
时间：2025-01-08 13:43:55
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转让房屋应交哪些税费
房屋转让涉及的税费主要分为买方和卖方两大类。 卖方需要缴纳的税费：增值税个人销售其取得的不动产（不含购买的住房），以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。转让其自建的不动产（不含自建自用住房），以取得的全部价款和价外费用为
时间：2025-01-13 06:44:58
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