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房子担保怎么查
要查询房子是否进行了担保，可以采取以下几种方法：查询房产部门档案购房者可以携带相关证件到房产部门查询相关的档案资料。一般买卖或被抵押的房子，档案在房产部门都是可以查到的。查询房产管理局窗口购房者可以协同业主携带身份证和房产证前往房产管理局窗口进行查询。此外，也可以登录当地房产局的官方网站进行在线查询
时间：2025-01-06 17:51:47
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卖房子过户需要多少钱
房屋买卖过户的费用通常包括以下几项：契税买方支付，根据房屋面积和是否为首套房，契税比例通常为房款的1%至3%。营业税卖方支付，如果房产证年限不满两年，通常需缴纳房款的5.6%。如果房产证年限满五年且为唯一住房，可免征营业税。个人所得税卖方支付，如果房产证年限大于5年且为唯一住房，可免征个人所得税。否
时间：2025-01-18 14:53:26
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办房产证需要交哪些钱
办理房产证需要交纳的费用主要包括以下几项：契税购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。共有权证工本费如果有共有权证，每本增收工本费10元。印花税分为产权转移书据印花税和权利、
时间：2025-01-12 17:06:55
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南宁期房多久可以卖
南宁期房多久可以卖，主要 取决于具体情况和当地政策。以下是相关信息的总结：一般情况期房交房后一般需要满四年后才可以卖房，但这一规定可能因城市而异。部分城市可能允许在购房合同签订后，持有房产证的情况下进行自由买卖，即使房产证尚未满四年。房产证下发时间如果期房已经交房，但尚未办理房产证，则需要等到房产证
时间：2025-01-17 18:39:01
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武汉契税什么时候交
武汉契税的缴纳时间主要 在交房的时候或办理房产证时。具体来说，有以下几种情况：交房时缴纳契税在办理房产证时缴纳。维修基金在收房前找指定银行缴纳，契税在办房产证时缴纳。办理不动产权证书时缴纳交房以后办理不动产登记的时候才需要缴纳的。办证的时候交契税。合同签订后10天内缴纳签订完商品房买卖合同之后10天
时间：2025-01-10 14:09:56
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房子在哪里改户主
更改房产证上的户主，需要按照以下步骤进行：注销户口和办理死亡证明如果原户主去世，需要先去派出所注销户口，并开具死亡证明。这一步骤是必须的，因为后续所有手续都需要用到死亡证明。办理继承公证携带准备好的材料（如死亡证明、房产证、户口簿、身份证等）去公证处办理继承权公证。公证处会出具继承权公证书，并且会有
时间：2025-01-17 02:49:39
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为什么还建房不能贷款
还建房通常不能贷款的原因主要有以下几点：土地性质问题：还建房的土地多为集体所有，而不是国有土地。这与普通商品房的土地性质（出让地）不同，因此在贷款方面存在限制。产权不明确：由于还建房往往无法立即办理完整的房产证和土地证，导致产权不明确或存在争议。银行在审批贷款时要求房屋产权明晰，因此还建房不符合这一
时间：2025-01-08 06:18:24
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铺面转让要有哪些证件
门面转让需要准备以下证件和手续：转让协议（合同）：明确转让价格、方式、时间以及双方权利义务。身份证明：买卖双方的身份证原件及复印件。营业执照：到工商局办理变更手续。税务登记证：到国税、地税办理变更手续。房屋租赁协议：涉及房东，确保租赁关系合法有效。房屋所有权证与土地使用权证：证明房产和土地的合法所有
时间：2025-01-13 01:22:00
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房产满多久可以过户
房子过户的时间主要取决于房产证的办理时间和房屋的性质。以下是具体的过户时间要求：普通住房如果房子是通过正规途径获得房产证且未出台限售政策，则没有年限要求，随时可以过户。福利性住房对于拆迁安置房、福利费住房等，需要拿到房产证满五年才可以过户。二手房一般情况下，二手房过户手续办理时间最快需要一周，最慢需
时间：2025-01-17 20:39:25
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房产证公证什么意思
房产证公证是指 公证机构依法对房产相关行为的真实性和合法性进行证明的活动。具体来说，房产公证包括对房产证本身的真实性、合法性进行证明，以及证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性。房产证公证的主要内容包括：房产证的真实性证明：公证机构会核实房产证上的信息，包括产权人、房屋坐落
时间：2025-01-10 14:47:56
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