房产赠予书怎么写

房产赠予书是一种法律文件，用于明确赠与人将其房产无偿转让给受赠人的意愿和条款。以下是一个房产赠予书的基本格式和内容要点：

赠与人信息

姓名

住址

有效证件号码

受赠人信息

姓名

住址

有效证件号码

赠与房屋信息

房屋座落

建筑面积

所有权证证号

房屋平面图及其四至范围

土地使用权取得的方式

赠与目的

明确说明赠与人赠与房屋的目的和意图。

受赠人权利

明确受赠人接受赠与房屋的权利和条件。

赠与人可撤销的情况

规定在什么情况下赠与人可以撤销赠与，例如受赠人未履行特定义务等。

赠与协议的变更和转让

规定如何变更或转让赠与协议。

违约责任

明确双方违反协议条款时应承担的责任和后果。

见证人签字盖章

如果有见证人，见证人需要在协议上签字并盖章。

双方签字盖章

赠与人、受赠人及见证人（如有）在协议上签字并盖章，确认协议的合法性和有效性。

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房产赠予书

甲方（赠与人）：

姓名：张三

住址：北京市朝阳区

有效证件号码：110101199001011234

乙方（受赠人）：

姓名：李四

住址：上海市浦东新区

有效证件号码：310115199201012345

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，甲乙双方自愿达成如下房屋赠与协议：

第一条 甲方自愿将其所有的不动产房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

- 座落于北京市朝阳区建国路88号，建筑面积100平方米；

- 赠与房屋的所有权证证号为京房字第123456号；

- 房屋平面图及其四至范围见附件一；

- 土地使用权取得的方式为该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

第二条 甲乙双方确认，依法对该房屋享有共有权的权利，人均已同意将房屋赠与给乙方，同时甲方承诺，所赠房产不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉及纠纷均与乙方无关。

第三条 甲方于2024年12月30日将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

第四条 乙方存在《中华人民共和国合同法》第192条情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。

第五条 本协议经甲乙双方签字后，甲方不得随意撤销。

第六条 本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。

第七条 甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

第八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条 本协议经甲乙双方签字后立即生效。

赠与人：张三

签字：_________

日期：2024年12月29日

受赠人：李四

签字：_________

日期：2024年12月29日

见证人：王五

签字：_________

日期：2024年12月29日

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请注意，这只是一个示例，实际撰写房产赠予书时应根据具体情况和法律要求进行调整。建议在签订正式文件前，咨询专业律师以确保合法性和有效性。