南海全域整治造就新兴产业集群“引力场”｜走读南海全域整治

东丽树脂智能工厂的生产线上，一片片高性能树脂基材正泛着冷光缓缓下线——这些具备顶尖隔热阻燃性能的新材料，将嵌入新能源汽车与智能手机的核心部件；百米外，塔吊群刺破苍穹，打桩声震耳欲聋，多个高端项目工地同步轰鸣……

这是发生在九江临港国际产业社区的产业“升级”场景。“升级”的关键点，在于南海全域土地综合整治。

这个曾经遍布低端五金作坊的片区，如今已成为南海新材料产业的核心载体。自启动全域整治以来，九江镇通过连片改造、精准招商，成功吸引东丽新材料、安德里茨智能装备等高端项目入驻，形成高端产业集群。

九江临港国际产业社区全域整治蓝图，代表了九江乃至南海全域整治强劲势头的一个重要方向：曾经碎片化的产业空间，在连片改造中织就发展经纬；一个个重磅企业接踵而至，如同星火汇聚成炬，推动着十亿级、百亿级新兴产业集群在这片土地上加速崛起。

九江临港国际产业社区

土地“腾笼”引凤

集群“聚变”升级

“砰砰砰、锵锵锵……”走进九江临港国际产业社区，建筑器械的轰鸣与厂房设备的运转声交织成曲，在夏日阳光里碰撞出热烈的节奏。

这片南海西部最大的连片产业集聚区之一，承载着九江人土地空间再造、产业转型升级的梦想。如今，这里成为了南海项目最密集、塔吊最多的片区之一。

时间倒回2021年，南海全域土地综合整治的号角吹响，九江迅速为这片土地按下“重启键”——五个工作小组分片包干，直面业主租户的疑虑，在补偿谈判的桌前、在旧棚拆除的现场，一步步啃下硬骨头。

曾经的老旧锌铁棚渐渐退场，一个高端的现代化产业社区的轮廓在推土机的履带下愈发清晰。

这场蝶变，建起来的不仅是新厂房，更是一群逐梦的创业者。

2022年9月，南铝机器人的考察团队站在九江临港国际产业社区这片热土上时，心里已算出了一笔“明白账”：区位优势看得见，产业配套摸得着。更让他们心动的，是当地政府招商团队的“加速度”——一个多月签约，六个月完成搬迁投产，2023年就创下2亿元营收。“这种效率，让我们敢把未来押在这里。”副总经理罗文胜的话里满是底气。

社区通过全域整治，推动产业升级

经过三年多的发展，九江临港国际产业社区腾出的新空间，让南海发展高端产业集群有了更硬核的家底。

美国联合矿产的生产线高速运转，安德里茨的智能车间里机械臂灵活舞动，林氏家居产业集群智造基地的产品正从这里发往全国……自启动以来，51个优质项目在此扎根，总投资节节攀升，产业集群的轮廓愈发清晰。

硬空间搭起了骨架，软实力则注入了灵魂。“从项目咨询到投产运营，全程一对一贴身服务。”社区负责人的话道出了秘诀。跨部门协作打破壁垒，审批流程不断压缩，让企业少走弯路、加速奔跑。

目前A区的供地率达96%，塔吊仍在升起，新的厂房还在生长，九江临港国际产业社区的故事，不仅是旧貌换新颜的蜕变，更是南海产业向新而行的生动注脚。

土地资源是底气

新兴产业集群版图成势

不仅是九江临港国际产业社区，放眼全域整治下的南海，从碎片化空间到连片产业高地，全域整治既搭好了“舞台”，更请来了“名角”——众多重量级企业的入驻，让十亿级、百亿级产业集群的成长有了最坚实的骨架。

在丹灶南部产业园，康明斯氢能装备基地的电堆产线正高速运转，银白色双极板在激光焊接中精准叠压——这片通过连片整备的千亩土地，已集聚多家氢能企业，构建起“制储运加用”全链条。

丹灶南部产业园

向西15公里，樵山新能源产业基地通过大力引进、培植优质项目，重点发展新能源产业、智能装备制造等领域，助力西樵实现“空间再造，产业重塑”的美好蓝图。截至2025年上半年，该基地落地项目3个，总投资10.5亿元。

从九江临港国际产业社区到丹灶南部产业园、樵山新能源产业基地，南海全域整治的每一寸土地，都书写着“聚变故事”。

据统计，自开展全域整治以来，南海累计拆除改造村级工业园近2.6万亩、整备连片产业用地近2.5万亩、供应产业用地超2.3万亩，为优质项目落地和产业升级提供了强大土地要素支撑。

对于南海而言，通过全域整治，产业形成了一股乘势而新的“风”。

当土地要素不再是瓶颈，当产业链配套形成闭环，当政府服务精准对接企业需求，这些产业集群便有了从“十亿级”向“百亿级”跃升的底气——这正是全域整治最深层的价值：它不仅重构了空间，更重塑了产业生长的生态，让南海在新一轮产业变革中，既扎得稳根基，又跑得赢速度。

文/图 南海融媒记者 黄婷